Curatissima villa da sogno in una posizione tranquilla e soleggiata con vista lago e piscina

Villa a Brusimpiano. Questa villa da sogno è sita in una posizione tranquilla e soleggiata a Ca 'del Monte, all'estremità occidentale del Lago di Lugano. La villa principale con cortile ha una superficie totale di circa 545 mq (piano terra di circa 375 mq, seminterrato con appartamento per gli ospiti di circa 170 mq). Il bellissimo cortile ha una superficie di circa 500 mq.

Nel 2010, la villa è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente ed è in perfette condizioni. Sul lato ovest c'è un garage per 3 veicoli. Sul lato est c'è un rustico indipendente, che si trova direttamente sul confine svizzero. Il terreno, completamente recintata, ha una superficie di circa 14.000 mq (area verde: circa 9.700 mq - bosco: circa 4.300 mq). Ottima esposizione solare tutto l'anno e completa privacy. Una piscina coperta e riscaldata 4m x 8m completa questa offerta unica.

Brusimpiano sul Lago di Lugano, è un comune italiano di 1.179 abitanti della provincia di Varese in Lombardia.

Il Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio, è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero. La divisione amministrativa è piuttosto complessa, estendendosi tra il Canton Ticino, la Provincia di Como e la Provincia di Varese: all'Italia appartiene la sezione nord-orientale (col paese di Porlezza e la Valsolda, entrambi in provincia di Como) e un tratto della costa sudoccidentale presso Porto Ceresio (in provincia di Varese); alla Svizzera appartiene invece la parte più estesa e centrale del bacino, con Lugano e il centro di Morcote. Particolare è la posizione di Campione d'Italia, storica exclave italiana circondata da territorio svizzero.

Ha un perimetro di 76,7 km, una superficie di 48,7 km², dei quali circa 18 km² pertinenti alla Repubblica italiana, e presenta una forma curiosamente intricata. Scavato entro la cerchia delle prealpi lombarde, richiama più o meno gli stessi paesaggi del Lario comasco, sebbene sia circa tre volte più piccolo.