In einer sonnigen Lage von Luino entsteht diese exklusive Neubauwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die privilegierte Lage verbindet höchste Wohnqualität mit kurzen Wegen: Die charmante Uferpromenade des Lago Maggiore, der Bahnhof, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die elegante Maisonettewohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 qm und überzeugt durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Bauausführung. 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon und ein elegantes Gäste-WC. Dachgeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, einen privaten Außenstellplatz sowie einen Keller. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und zukunftsorientierte Haustechnik gelegt. Die Wohnung entspricht der Energieklasse A und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung Wärmepumpe und Fotovoltaik. Darüber hinaus ist sie bereits für die Installation eines Smart-Home-Systems, einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage zur sommerlichen Kühlung vorbereitet.