Design-Villa in ruhiger und sonniger Lage in Top-Wohngebiet mit Traumseeblick

Diese Design-Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde von Porto Valtravaglia. Da die Villa in einer Sackgasse liegt, ist es hier besonders ruhig. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 305 qm teilt sich wie folgt auf: OG: großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die große L-förmige Terrasse, Esszimmer, Küche mit Ausgang auf eine Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon und ein Badezimmer. EG: Eingangsbereich, Gäste-Wohnung (mit Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer), ein weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 weitere Bäder, ein WC und 2 Abstellräume. Das schöne flache Grundstück hat eine Größe von ca. 1.800 qm. Das Ortszentrum ist problemlos zu Fuß erreichbar. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Porto Valtravaglia ist ein schönes Städtchen mit fast 2500 Einwohnern am Seeufer zwischen Laveno und Luino. Es besteht aus Porto, dem Hauptort, und verschiedenen Ortsteilen. Der Hauptort hat sich entlang des Seeufers entwickelt, die Ortsteile dagegen in der darüber gelegenen Hochebene.

Der See ist 64,37 km lang und bis zu 10 km breit. Er ist nach dem Gardasee der zweitgrößte See Italiens. Der Seespiegel liegt im Mittel bei 193 m ü. M. und bildet damit den tiefsten Punkt der Schweiz. Die größte Tiefe beträgt 372 m. Der Seegrund liegt damit mehr als 170 m unter dem Meeresspiegel.

Seit 1826 gibt es auf dem See eine Passagierschifffahrt. 1852 wurde sie vom Österreichischen Lloyd übernommen und neu organisiert. Heute betreibt der italienische Staatsbetrieb Gestione governativa navigazione laghi mit Sitz in Mailand mit der Navigazione del Lago Maggiore (NLM) eine Flotte von 25 Schiffen, darunter der noch betriebsfähige Raddampfer Piemonte. Die lokale Schifffahrt auf Schweizer Territorium wird seit 2018 von der Società Navigazione del Lago di Lugano wahrgenommen.

Der Hauptzu- und -abfluss ist der Tessin (italienisch: Ticino). Er mündet bei Magadino in den See ein. Das Mündungsgebiet, die Bolle di Magadino, ist ein artenreiches Naturschutzgebiet.

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