APPARTAMENTO CRESSOGNO II

  Valsolda
  Ref: W 1974
  Preis: € 310.000
  m² 151
Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einmaligem Seeblick, nur 2 Schritte vom Strand entfernt
151 m²
2
2
nein
Nein
---

DETAILS

Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einmaligem Seeblick, nur 2 Schritte vom Strand entfernt

Wohnung in Cressogno. Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde von Valsolda, Ortsteil Cressogno, und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago di Lugano und die umliegenden Berge. Die Stadt Lugano ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der schöne Strand und ein Restaurant liegen nur 2 Schritte entfernt. Die Wohnnutzfläche von ca. 151 qm ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, heller Wohnbereich, Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, 2 große Schlafzimmer - eines davon mit Bad en-suite mit Badewanne, 1 weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum. 

Valsolda ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Como in der Lombardei mit 1527 Einwohnern.

Valsolda liegt am Ufer des Luganersees und bedeckt eine Fläche von 31,74 km². Die Gemeinde hat kein eigentliches Zentrum, sondern besteht aus einer Anzahl von Fraktionen (Ortsteile). Von diesen liegen einige am Ufer des Luganersees: (CressognoSan Mamete (Hauptort), AlbogasioOria und Santa Margherita – am gegenüberliegende Ufer, südlich des Sees), andere an den Berghängen (LoggioDranoPuriaDasio und Castello). Die angrenzenden Gemeinden sind: Cadro (CH), Cimadera (CH), Claino con OstenoAlta Valle IntelviLugano (CH), PorlezzaSonvico (CH) und Val Rezzo.

Der Luganer See befindet sich zu 63 % im Schweizer Kanton Tessin. Zu 37 % liegt die Seefläche in italienischem Gebiet. Er ist nach der Schweizer Stadt Lugano benannt. Seine Oberfläche liegt 271 m über dem Meeresspiegel und misst 48,8 km², von denen 30,7 km² zur Schweiz und 18,1 km² zu Italien gehören. Seine tiefste Stelle liegt bei 288 m, und sein Volumen beträgt 5,9 km³. Der wichtigste Zufluss ist der Vedeggio mit 4 m³/s.

Seine Form erklärt sich durch seine Entstehung nach der Eiszeit in einem Gebiet, in dem zwei Gletscher zusammentrafen. Durch den künstlichen Seedamm von Melide wird der See in ein Nord- und Südbecken geteilt. Das Nordbecken hat eine Fläche von 27,5 km², das Südbecken 20,3 km², dazu kommt das kleine Becken, genannt Laghetto (deutsch ‚kleiner See‘), von Ponte Tresa mit 1,0 km².

Einige Ausläufer des Sees reichen nach Italien, die bekannte italienische Exklave Campione d’Italia an seinem Ufer, was zu einem komplizierten Grenzverlauf führt. Südlich von Lugano überqueren Autobahn und Bahnlinie den See auf dem Seedamm von Melide.   

Einzelheiten

  • Lage/Blick: Valsolda / Seeblick
  • Baujahr: ca. 1850 / komplett renoviert 2019
  • Garage: Nein
  • Schlafzimmer: 2 Wohnnutzfläche (m²): 151 Stockwerk: 0
  • Fenster: PVC, doppeltverglast
  • Warmwasser: Elektroboiler
  • Balkon/Terrasse:
  • Heizung: Pellet - Zentralheizung
  • Bäder: 2
  • Grundstück: ---
  • Swimmingpool: nein
  • Nebenkosten: ---
Zurück