Villa di lusso in una posizione tranquilla e molto soleggiata con piscina privata e vista lago da sogno

Villa a Luino. Questa lussuosa villa da sogno è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, al centro di una zona residenziale molto ambita. Poiché la villa si trova in un vicolo cieco, la tranquillità è garantita. La villa offre una superficie totale di circa 250 mq ed è così composta: Piano superiore: ampio e molto luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul terrazzo, cucina a vista di design (Bulthaupt), uno studio e un servizio. Piano terra: 3 camere da letto, tutte con accesso all'ampia terrazza con piscina, 2 bagni di cui uno en-suite, una lavanderia e un ripostiglio. Il terreno ha una superficie di circa 1.200 mq. Un garage e 2 posti auto completano questa offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione siamo a vostra disposizione nel nostro ufficio.

Luino detta Luvino fino al 1889, è un comune italiano di 14 575 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. La città, che si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore o Verbano, ora soprannominata "Costa Fiorita", è nota soprattutto per ospitare ogni mercoledì il famoso Mercato Internazionale, che coinvolge tutto il centro della città e ospita moltissimi turisti ogni settimana.

È un centro importante per il turismo e per l'economia dell'Alto-Varesotto. Confina a est con la Svizzera.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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