Schönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage mit traumhaftem Seeblick

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Luino, Ortsteil Loghirolo in ruhiger und sehr sonniger Lage Der Ortskern von Luino und die Schweizer Grenze sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.570 qm, davon Bauland ca. 1.489 qm, und bietet die Möglichkeit zum Bau einer Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 250 qm. Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom und Gas befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Dieses Grundstück in ruhiger und sonniger Lage können Sie zum Preis von 175.000,00 € zuzüglich 5% Verkaufsprovision erwerben.

Luino ist eine Gemeinde in der Provinz Varese in der Region Lombardei mit ca. 14 575 Einwohner. Die größte Stadt am Ostufer des Lago Maggiore ist berühmt für ihren allwöchentlich mittwochs stattfindenden Markt mit internationalem Publikum. Luino ist ein wichtiges Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft. Luino grenzt im Osten an die Schweiz.

Der See ist 64,37 km lang und bis zu 10 km breit. Er ist nach dem Gardasee der zweitgrößte See Italiens. Der Seespiegel liegt im Mittel bei 193 m ü. M. und bildet damit den tiefsten Punkt der Schweiz. Die größte Tiefe beträgt 372 m. Der Seegrund liegt damit mehr als 170 m unter dem Meeresspiegel.

Seit 1826 gibt es auf dem See eine Passagierschifffahrt. 1852 wurde sie vom Österreichischen Lloyd übernommen und neu organisiert. Heute betreibt der italienische Staatsbetrieb Gestione governativa navigazione laghi mit Sitz in Mailand mit der Navigazione del Lago Maggiore (NLM) eine Flotte von 25 Schiffen, darunter der noch betriebsfähige Raddampfer Piemonte. Die lokale Schifffahrt auf Schweizer Territorium wird seit 2018 von der Società Navigazione del Lago di Lugano wahrgenommen.

Der Hauptzu- und -abfluss ist der Tessin (italienisch: Ticino). Er mündet bei Magadino in den See ein. Das Mündungsgebiet, die Bolle di Magadino, ist ein artenreiches Naturschutzgebiet.

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