Lussuosa villa d'angolo in una posizione tranquilla con piscina privata e incantevole vista lago

Questa villa in stile mediterraneo con ampie terrazze e piscina privata riscaldata è sita nel comune di Brezzo di Bedero in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita. Il centro del paese di Germignaga è a pochi minuti di distanza. La villa ha una superficie totale di circa 180 mq ed è così composta: Primo Piano: ampio ingresso, luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, 1 ampia camera da letto con bagno suite, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Piano giardino: zona giorno con cucina a vista, una camera con bagno en-suite, wc, locale tecnico. Un ampio garage doppio (circa 34 mq) completa l'offerta. Il terreno ha una superficie di circa 920 mq.

Brezzo di Bedero è un comune italiano di 1 236 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Brezzo di Bedero è un piccolo paese sopra Germignaga, da cui si gode una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il luogo dista solo circa 10 minuti di macchina da Luino, con il suo famoso mercato settimanale e tutti i servizi e circa 5 minuti di macchina da Germignaga. Brezzo ha spiagge molto belle con acqua cristallina. 

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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