Bella villa da ultimare in una posizione soleggiata e tranquilla con fantastica vista lago, vicino al centro

Villa a Luino. Questa bellissima villa è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, al centro di una bella zona residenziale. La villa ha una superficie di circa 180 mq ed è così composta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno / sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile con uscita sul giardino ed un bagno. 1° Piano: camera patronale con bagno en-suite, cabina armadio e balcone, un'altra camera con balcone, un bagno e la lavanderia. Mansarda: ampia camera open-space con terrazzo e balcone. Il terreno ha una superficie di circa 360 mq. Completa l'offerta un ampio garage di circa 73 mq.

Luino detta Luvino fino al 1889, è un comune italiano di 14 575 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. La città, che si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore o Verbano, ora soprannominata "Costa Fiorita", è nota soprattutto per ospitare ogni mercoledì il famoso Mercato Internazionale, che coinvolge tutto il centro della città e ospita moltissimi turisti ogni settimana.

È un centro importante per il turismo e per l'economia dell'Alto-Varesotto. Confina a est con la Svizzera.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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