Curata casa unifamiliare in una posizione soleggiata e tranquilla con meravigliosa vista lago

Questa curata casa unifamiliare è sita nel comune di Maccagno, frazione di Sarangio, in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista lago meravigliosa. La casa è accessibile senza barriere e offre una superficie totale di circa 105 mq. La disposizione è la seguente: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina a vista con balcone, 2 camere da letto - una delle quali con accesso alla terrazza e un bagno con luce naturale. Piano seminterrato (con accesso separato): soggiorno/camera da letto luminoso, un bagno e una grande terrazza. Il terreno ha una superficie di circa 610 mq. Due posti auto e una cantina completano l'offerta.

Maccagno è una località di 2 041 abitanti, centro storico del comune di Maccagno con Pino e Veddasca della provincia di Varese. A Maccagno, in una costruzione "a ponte" che sovrasta la foce del torrente Giona, si trova il Museo Parisi-Valle; progettato da Maurizio Sacripanti, ospita a rotazione esposizioni di arte contemporanea. A Maccagno sulla costa del Lago Maggiore si trova una falesia attrezzata come palestra di roccia e chiamata "Il Cinzanino". La falesia è in gestione alla sezione di Luino del Club Alpino Italiano.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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