Rustico da ristrutturare con un bel terreno in una posizione tranquilla e soleggiata

Rustico a Montegrino. Questo rustico da ristrutturare è sito a circa 4,5 km da Luino, nel comune di Montegrino, in una posizione tranquilla e soleggiata. Il centro di Montegrino è raggiungibile a piedi. Bellissimi sentieri per passeggiate ed escursioni si trovano nelle immediate vicinanze. Il rustico ha una superficie totale di circa 32 mq + un terrazzo coperto di circa 15 mq. Acqua e luce sono a circa 30 metri dal rustico. Il rustico a facilmente raggiungible. Il terreno di circa 3.284 mq completa questa offerta.

Montegrino Valtravaglia è un Comune di 1.506 abitanti appartenente alla Comunità Montana Valli del Luinese

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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