Große Villa mit Schwimmhalle in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem Seeblick, zentrumsnah

Villa in Germignaga. Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: OG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Ankleide, zwei Bäder, WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. EG: Kaminzimmer, Billard-Zimmer mit Barbereich, Bad, Waschküche, Keller, Heizung und Garage. Von hier haben Sie direkten Zugang in der Schwimmhalle. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 qm.

Germignaga ist ein reizendes Dorf, das sich an der Mündung des Flusses Tresa zwischen Brezzo di Bedero und Luino befindet. Das Alter des Dorfes wird durch die Altertümlichkeit des historischen Dorfkerns im Vergleich zum Lago Maggiore belegt. Jahrhundertelang waren die Fischerei und das Handwerk die wichtigsten Erwerbsquellen des Dorfes. Nun ist es jedoch vor allem zu einem gut besuchten Touristenzentrum geworden. Germignaga bietet, dank der Nähe zum See und der Offenheit gegenüber dem Tourismus, eine Menge für die Besucher. 

Der See ist 64,37 km lang und bis zu 10 km breit. Er ist nach dem Gardasee der zweitgrößte See Italiens. Der Seespiegel liegt im Mittel bei 193 m ü. M. und bildet damit den tiefsten Punkt der Schweiz. Die größte Tiefe beträgt 372 m. Der Seegrund liegt damit mehr als 170 m unter dem Meeresspiegel.

Seit 1826 gibt es auf dem See eine Passagierschifffahrt. 1852 wurde sie vom Österreichischen Lloyd übernommen und neu organisiert. Heute betreibt der italienische Staatsbetrieb Gestione governativa navigazione laghi mit Sitz in Mailand mit der Navigazione del Lago Maggiore (NLM) eine Flotte von 25 Schiffen, darunter der noch betriebsfähige Raddampfer Piemonte. Die lokale Schifffahrt auf Schweizer Territorium wird seit 2018 von der Società Navigazione del Lago di Lugano wahrgenommen.

Der Hauptzu- und -abfluss ist der Tessin (italienisch: Ticino). Er mündet bei Magadino in den See ein. Das Mündungsgebiet, die Bolle di Magadino, ist ein artenreiches Naturschutzgebiet.

Weitere Informationen über unsere schöne Gegend finden Sie hier.