Grundstück in sonniger Lage mit 2 Rusticos zum Wiederaufbauen

Grundstück in Porto Valtravaglia. Dieses große Grundstück - über 9.000 m² - mit 2 Rusticos befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse oberhalb von Porto Valtravaglia im Ortsteil Musadino. Von hier aus können Sie bequem alles zu Fuß erreichen: den Supermarkt, den Bäcker, die Post, usw. Auch der Strand ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Grundstück befindet sich außerdem auf einem Trüffelfeld. Das Rustico kann wiederaufgebaut werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 185 m². Strom und Wasser laufen bis an die Grundstücksgrenze und sind dadurch leicht erschließbar. Ggf. könnte das Anwesen geteilt werden. 

Porto Valtravaglia ist ein schönes Städtchen mit fast 2500 Einwohnern am Seeufer zwischen Laveno und Luino. Es besteht aus Porto, dem Hauptort, und verschiedenen Ortsteilen. Der Hauptort hat sich entlang des Seeufers entwickelt, die Ortsteile dagegen in der darüber gelegenen Hochebene.

Der See ist 64,37 km lang und bis zu 10 km breit. Er ist nach dem Gardasee der zweitgrößte See Italiens. Der Seespiegel liegt im Mittel bei 193 m ü. M. und bildet damit den tiefsten Punkt der Schweiz. Die größte Tiefe beträgt 372 m. Der Seegrund liegt damit mehr als 170 m unter dem Meeresspiegel.

Seit 1826 gibt es auf dem See eine Passagierschifffahrt. 1852 wurde sie vom Österreichischen Lloyd übernommen und neu organisiert. Heute betreibt der italienische Staatsbetrieb Gestione governativa navigazione laghi mit Sitz in Mailand mit der Navigazione del Lago Maggiore (NLM) eine Flotte von 25 Schiffen, darunter der noch betriebsfähige Raddampfer Piemonte. Die lokale Schifffahrt auf Schweizer Territorium wird seit 2018 von der Società Navigazione del Lago di Lugano wahrgenommen.

Der Hauptzu- und -abfluss ist der Tessin (italienisch: Ticino). Er mündet bei Magadino in den See ein. Das Mündungsgebiet, die Bolle di Magadino, ist ein artenreiches Naturschutzgebiet.

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