Große und gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Blick auf den Luganer See

Villa in Cadegliano Viconago. Diese sehr gepflegte Villa mit Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, befindet sich in Cadegliano - Viconago, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 317 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Bd en-suite, ein weiteres Badezimmer sowie eine Terrasse und einen Balkon. OG: offene Galerie, Büro, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Balkone. Souterrain: Hobbyraum, Waschküche, Badezimmer, Weinkeller, Heizraum und 2 große Abstellräume. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000 qm. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Cadegliano-Viconago ist eine italienische Gemeinde mit 2.161 Einwohnern in der Provinz Varese in der Region Lombardei.

Die Gemeinde liegt etwa 16 Kilometer nördlich von Varese und grenzt unmittelbar an den Schweizer Kanton Tessin. Die bedeckte eine Fläche von 10,25 km². Zu Cadegliano-Viconago gehören die Fraktionen Argentera, Avigno, Cadegliano, Pradaccio, Statale und Viconago.

Der Luganer See befindet sich zu 63 % im Schweizer Kanton Tessin. Zu 37 % liegt die Seefläche in italienischem Gebiet. Er ist nach der Schweizer Stadt Lugano benannt. Seine Oberfläche liegt 271 m über dem Meeresspiegel und misst 48,8 km², von denen 30,7 km² zur Schweiz und 18,1 km² zu Italien gehören. Seine tiefste Stelle liegt bei 288 m, und sein Volumen beträgt 5,9 km³. Der wichtigste Zufluss ist der Vedeggio mit 4 m³/s.

Seine Form erklärt sich durch seine Entstehung nach der Eiszeit in einem Gebiet, in dem zwei Gletscher zusammentrafen. Durch den künstlichen Seedamm von Melide wird der See in ein Nord- und Südbecken geteilt. Das Nordbecken hat eine Fläche von 27,5 km², das Südbecken 20,3 km², dazu kommt das kleine Becken, genannt Laghetto (deutsch ‚kleiner See‘), von Ponte Tresa mit 1,0 km².

Einige Ausläufer des Sees reichen nach Italien, die bekannte italienische Exklave Campione d’Italia an seinem Ufer, was zu einem komplizierten Grenzverlauf führt. Südlich von Lugano überqueren Autobahn und Bahnlinie den See auf dem Seedamm von Melide.