Sehr gepflegte Villa mit schönem Garten und traumhaftem 180-Grad-Seeblick, zentrumsnah

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 110 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Wintergarten, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Garage (ca. 24 qm) und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Germignaga ist ein reizendes Dorf, das sich an der Mündung des Flusses Tresa zwischen Brezzo di Bedero und Luino befindet. Das Alter des Dorfes wird durch die Altertümlichkeit des historischen Dorfkerns im Vergleich zum Lago Maggiore belegt. Jahrhundertelang waren die Fischerei und das Handwerk die wichtigsten Erwerbsquellen des Dorfes. Nun ist es jedoch vor allem zu einem gut besuchten Touristenzentrum geworden. Germignaga bietet, dank der Nähe zum See und der Offenheit gegenüber dem Tourismus, eine Menge für die Besucher. 

Der See ist 64,37 km lang und bis zu 10 km breit. Er ist nach dem Gardasee der zweitgrößte See Italiens. Der Seespiegel liegt im Mittel bei 193 m ü. M. und bildet damit den tiefsten Punkt der Schweiz. Die größte Tiefe beträgt 372 m. Der Seegrund liegt damit mehr als 170 m unter dem Meeresspiegel.

Seit 1826 gibt es auf dem See eine Passagierschifffahrt. 1852 wurde sie vom Österreichischen Lloyd übernommen und neu organisiert. Heute betreibt der italienische Staatsbetrieb Gestione governativa navigazione laghi mit Sitz in Mailand mit der Navigazione del Lago Maggiore (NLM) eine Flotte von 25 Schiffen, darunter der noch betriebsfähige Raddampfer Piemonte. Die lokale Schifffahrt auf Schweizer Territorium wird seit 2018 von der Società Navigazione del Lago di Lugano wahrgenommen.

Der Hauptzu- und -abfluss ist der Tessin (italienisch: Ticino). Er mündet bei Magadino in den See ein. Das Mündungsgebiet, die Bolle di Magadino, ist ein artenreiches Naturschutzgebiet.

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